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三正 SANGEM

三正鵬程上花園

項目是臨深城市豪宅運營專家——三正地產(chǎn)匠心打造的又一全新力作醇熟大城,規(guī)劃一至三期開發(fā),目前推出的一期總占地面積53856.95㎡,建筑面積246375.71㎡, 3.35城市超低容積率。

一、三正鵬程上花園,鳳崗唯一在售地鐵物業(yè)

2022年3月31日,深惠城際前海至坪地段獲批,這是鳳崗首條直達深圳東西兩地的跨城軌道項目,預(yù)計2026年建成通車。同時,以樞紐站點鳳崗站為核心的鳳崗南部TOD規(guī)劃也在穩(wěn)步推進!三正鵬程上花園一期距鳳崗站直線距離約800米,二期距鳳崗站約600米,是鳳崗唯一在售的地鐵物業(yè)。

【串聯(lián)核心站點 輕松換乘】:深惠城際設(shè)站11座站點,串聯(lián)深圳北、西麗、大運北等大站,均可換乘多條地鐵線,輕松到達深圳的各個地方。

【3站到深圳北 準動車效率】:設(shè)計運行速度可達160公里/小時,未來可2站到五和站,3站到深圳北站,4站到西麗站,5站到前海鯉魚門站。

【最短3分鐘/趟 說走就走】:初期規(guī)劃每日120對,遠期每日220對,計劃運營時間為早上6點至晚上24點,全日運營18個小時,最短間隔3分鐘/班。

【深鐵517億背書 預(yù)計2026年通車運營】:總投資517.5億元,由深圳地鐵集團建設(shè)管理并運營,深圳一卡通可無縫銜接,預(yù)計2026年通車運營。

二、深圳幾何中心,比龍崗更近深圳

鳳崗鎮(zhèn)雁田,東南西三面都與深圳接壤,是深圳幾何意義上的地理中心區(qū),到羅湖、福田、前海等市中心區(qū)域比深圳龍崗、坪山更近。三正鵬程上花園位于雁田核“芯”區(qū),若以項目為圓心,劃定30分鐘通勤圈,幾乎涵蓋大運中心、深圳北站、市民中心、京基100、羅湖口岸、梧桐山、南山前海等深圳全區(qū)重點配套;45分鐘通勤圈內(nèi),則可以覆蓋全深圳約90%的地域范圍。

三、科創(chuàng)巨頭為鄰,煥發(fā)無限潛力

雁田將打造為特色人工智能小鎮(zhèn),項目坐擁雁田優(yōu)質(zhì)地段和高端產(chǎn)業(yè)資源:約150萬㎡鳳崗天安數(shù)碼城、約180萬㎡京東智谷、約100萬㎡天安·深創(chuàng)谷、約110萬㎡京東云谷(規(guī)劃),一線科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)巨頭紛紛布局于此,未來將匯聚數(shù)十萬高端人才,發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?/p>

四、7所學校環(huán)繞,優(yōu)質(zhì)教育主場

項目規(guī)劃配套兩所社區(qū)幼兒園和一所36班公辦小學,小區(qū)一路之隔為鳳崗稀缺高中教育資源雁田完全學校(規(guī)劃),周邊約1公里范圍還匯聚了雁田小學、鎮(zhèn)田小學、新世紀英才學校等,15年全齡段教育就在家門口。

五、坐擁雙城繁華,一站式購物體驗

項目周邊生活配套齊全,小區(qū)樓下就是雁田核“芯”商圈,約5公里范圍內(nèi)擁享黃河百貨-

天安-京東商圈、平湖萬達廣場、龍崗萬科廣場、星河COCOPark等繁華商業(yè),無論是逛街

購物、休閑娛樂,還是親友聚餐,皆可一站式滿足。

六、住在自然里,飽攬四季盛景

項目自帶約2萬㎡景觀園林,涵蓋休閑花園、景觀茶室、陽光草坪、兒童樂園、約1000米有氧慢跑道等全齡配套。小區(qū)東側(cè)一路之隔即約5000㎡體育場館、約4萬㎡濱河綠地公園及東深景觀河,于陽臺舉目遠眺還可一覽雁田水庫、神仙嶺、鳳凰山公園、雁湖公園等自然盛景,四季風景縈繞,陽光鮮氧自在悠居。

七、高定美學立面,高標裝修品質(zhì)

對標深圳高端豪宅及寫字樓,建筑外立面大面積采用高質(zhì)鋁單板幕墻與中空節(jié)能LOW-E玻璃,高端大氣,歷久彌新;更引進YKK高水密平開系統(tǒng)門窗,隔音降噪,觀賞性更佳,盡顯奢宅品質(zhì)感。室內(nèi)設(shè)計以人為尺度,延展生活的品質(zhì)感,采用一線品牌臻裝:鋼木復(fù)合入戶門、凱迪仕智能門鎖、摩恩智能馬桶、老板廚電三件套、歐派櫥柜、一體式環(huán)保墻布等,于細微處,將高凈值生活的體驗精細化。

八、全功能戶型,滿足多元家庭

匠心精筑建面約88-239㎡三至五房戶型,大戶型軒敞闊綽,會客交友,盡顯大家風范;小戶型小而精致,兩人世界、三世同堂都能滿足。戶戶格局方正,生活動線明晰,功能分區(qū)合理,且均為主客雙衛(wèi)設(shè)計,客廳外連瞰景陽臺,讓家人生活各得其所,又親近舒適。

九、準現(xiàn)房不久等,即買即入住

項目一期項目一期2023年10月份已交房,準現(xiàn)房,帶裝修,省心省力,即買即入住,最快可當天入住。

十、品質(zhì)彰顯信仰 三正精筑好房

三正集團,創(chuàng)立于1995年,28載精耕發(fā)展,堅持誠信立業(yè),目前已布局房地產(chǎn)、酒店、金融投資、物業(yè)服務(wù)、洗衣、環(huán)保等多個業(yè)務(wù)板塊。

三正地產(chǎn),二十余載布局莞深核心,已在鳳崗精心打造三正臥龍山花園、水月灣、財富新地花園及商廈、半山逸品、瑞安居、上河坊及本項目等8個經(jīng)典樓盤,棟棟高品質(zhì),盤盤經(jīng)典,盤盤熱銷。

三正物業(yè),實行“365天*24小時”管家式服務(wù),無論是設(shè)施維護,還是生活問題的解決,皆嚴陣以待,讓美好生活實至名歸。

 

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2、本文對項目周圍環(huán)境、交通、教育配套及其它公共設(shè)施的介紹,旨在提供相關(guān)信息,不意味著本公司對此作出了承諾;具體招生政策以當?shù)禺斈杲逃空邽闇省?/p>


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